Przejdź do głównych treściPrzejdź do głównego menu
czwartek, 7 listopada 2024 14:44
Reklama

Wielka płyta kusi. Stare bloki cieszę się powodzeniem

Kupujący wciąż są zainteresowani mieszkaniami w starych blokach. Dzięki programom termomodernizacji i renowacji te mieszkania zapewniają coraz wyższy standard. Około jedna trzecia Polaków mieszka właśnie w takich blokach.
Wielka płyta kusi. Stare bloki cieszę się powodzeniem
Bloki z lat 70. XX w. wyglądają całkiem atrakcyjnie.

Autor: igryfino (arch.)

Kiedyś kojarzone z niską jakością i przestarzałą infrastrukturą, dziś nadal cieszą się zainteresowaniem Polaków. Mieszkania w blokach z wielkiej płyty nie tracą na popularności.

Stare bloki kuszą kupujących

Możliwość posiadania mieszkania czteropokojowego wykończonego w stylu premium, z nowoczesnym wnętrzem, bliskością udogodnień miejskich i terenów zielonych przyciąga. Niestety nie każdy może pozwolić sobie na topowe wykończenie własnego lokum.

Wielu z kupujących skupia się na rynku wtórnym, szczególnie na mieszkaniach z lat 70. i 80., w nadziei na to, że zapłacą mniej. Bardzo często nie mamy wyjścia i po prostu musimy zaakceptować nierówności ścian, nieprzemyślaną aranżację przestrzeni i ponury klimat dawnych blokowisk. 

Choć mieszkania w peerelowskich blokach wcale nie są tanie, jak mogłoby się wydawać ze względu na ich standard. Głównie z powodu dobrej lokalizacji. 

Ceny za metr w blokach z wielkiej płyty, szczególnie w Warszawie, niekiedy przekraczają 15 tys. zł. To ogromne sumy, ale niejednokrotnie i tak niższe niż za mkw. mieszkania z rynku pierwotnego. 

Mniej ogłoszeń

Mimo wszystko, jak wynika z danych serwisu Otodom, zainteresowanie mieszkaniami z wielkiej płyty wzrosło o 39 proc. w styczniu i lutym 2024 roku. Najwięcej ofert dotyczy województw: mazowieckiego, dolnośląskiego i śląskiego. 

Mimo to ogólnie liczba ogłoszeń nieruchomości na sprzedaż w blokach wielkopłytowych, szczególnie na Mazowszu, spadła. Tutaj jeszcze w lipcu 2023 było ponad 1700 ofert mieszkań na sprzedaż, a w styczniu bieżącego roku już tylko nieco ponad 1300. To świadczy o rosnącym zainteresowaniu tego typu nieruchomościami.

Tu jest najdrożej, a tu najtaniej

Z analiz Otodom wynika, że najwyższe ceny za mieszkania w blokach wielkopłytowych są w Warszawie, a najbardziej dynamicznie (o 36 proc.) ceny wzrosły w Krakowie, gdzie średnia cena za mkw. przekracza 14 tys. zł. I chociaż to bardzo dużo, to i tak o ok. 6 proc. mniej niż wynosi średnia cena za mkw. mieszkania na rynku pierwotnym w tym mieście.

Podobne wzrosty cen odnotowano we Wrocławiu i Poznaniu, natomiast najtaniej mieszkania można kupić w Łodzi i Katowicach. Tu zapłacimy ok. 8 tys. zł za mkw. 

Szacuje się, że w Polsce mamy ok. 60 tys. bloków zbudowanych w technologii wielkopłytowej, w których mieści się ok. 4 mln mieszkań.


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

Waldi 11.04.2024 17:18
Młodym w PL do 26 rż odebrać ULGĘ PODATKOWĄ Ja pracuję od 21 rż i od 1991 r zabierają mi podatek dochodowy. Nie może być tak, że młokos zaraz po szkole zarabia więcej niż pracownik z wieloma latami pracy. Wprowadzić jak wbPRL- u co 2 lata wyższa gr zaszeregowania. Im dłużej pracujesz, tym więcej minimum muszę ci zapłacić. Równanie milionów ludzi do zar minimalnego to pis-ska niesprawiedliwość jest! Czas to zmienić!

Mała 07.04.2024 21:48
Nie piszcie głupot. Mieszkam na w tym bloku od początku i to jest rok 1997 i jeszcze nie było drogi dojazdowej do garaży. Śmiech na lasy.

ktoś 07.04.2024 21:15
Blok na powyższym zdjęciu nie jest z wielkiej płyty tylko z cegły i został wybudowany w w 1996 albo 1997 r.

A. Żmijewski 07.04.2024 14:10
Nie ma to jak pyr pyr ojcowizna zasadniczo w centrum miasta. Może być z wielkiej płyty.

Dźwigar 07.04.2024 14:51
A. Żmijewski 07.04.2024 14:10
Nie ma to jak pyr pyr ojcowizna zasadniczo w centrum miasta. Może być z wielkiej płyty.
Chałupa i ojcowizna z wielkiej płyty to jest to👌

znafca 07.04.2024 13:21
Często w środku też są nieźle odpicowane.

Reklama
Reklama
ReklamaMrówka
Reklama
Reklama